毕业季｜催热租赁市场 空调成为租房必备

    毕业季后，一大波学生走出校门，面临工作、住房等问题。受众多毕业生租房影响，市区的房屋租赁市场最近迎来了一波高潮，有部分中介公司业务量涨了四成，不过，由于房源较为充足，租金依然与年初持平。



　　有中介公司租赁量上升了四成

　　“最近来店里咨询租房的人比较多，很多一看就是今年的毕业生”。每年6、7月份，租房市场都会迎来一波成交小高潮。今年也不例外。



　　房源充足，租金未见上涨

　　往年暑期租房旺季，同一套房子的租金往往会上涨100-200元，但受今年房地产市场行情较冷影响，市场上有比较充足的二手房源，连带着租金也比较平稳，未见上涨。

　　这主要是受目前房地产市场大环境影响，二手房卖不出好价钱，因此很多人不急于出售房子，转为租赁，房源在一定程度上得到保证，租房者可选择性增加，因此房东不敢涨价。



　　空调成租房必备条件

　　由于7-8月份属于高温天气，是否有空调，成了很多毕业生租房的必备条件。

　　毕业生刚刚走入社会，经济上比较窘迫，因此很多人都不介意与别人合租。但另一方面，毕业生们对住房环境的要求也很苛刻。“交通方便、有宽带、空调，都是必备的条件”。


　　租房注意事项

　　1.最好是和相熟的同学或者稳定的合租伙伴一起合租。

　　2.优先选择配套少的简装房。一般来讲家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵。要知道房租每便宜100元，一年就省了1200元。一个房子没有空调租金和有空调租金每月差价300，你租哪个？你可能说没有空调夏天根本没法过，事实是租第一个房子一年下来要省3600元，用这个钱买一个柜式空调，租完一年这个空调还是你的。

　　3.选长租，可议价；签长租，可避免频繁涨价。

　　4.提前租，避开高峰，更省钱。