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毕业季|催热租赁市场 空调成为租房必备

发布日期:2023年08月03日  浏览63次 
毕业季后,一大波学生走出校门,面临工作、住房等问题。受众多毕业生租房影响,市区的房屋租赁市场最近迎来了一波高潮,有部分中介公司业务量涨了四成,不过,由于房源较为充足,租金依然与年初持平。
    毕业季后,一大波学生走出校门,面临工作、住房等问题。受众多毕业生租房影响,市区的房屋租赁市场最近迎来了一波高潮,有部分中介公司业务量涨了四成,不过,由于房源较为充足,租金依然与年初持平。



  有中介公司租赁量上升了四成

  “最近来店里咨询租房的人比较多,很多一看就是今年的毕业生”。每年6、7月份,租房市场都会迎来一波成交小高潮。今年也不例外。



  房源充足,租金未见上涨

  往年暑期租房旺季,同一套房子的租金往往会上涨100-200元,但受今年房地产市场行情较冷影响,市场上有比较充足的二手房源,连带着租金也比较平稳,未见上涨。

  这主要是受目前房地产市场大环境影响,二手房卖不出好价钱,因此很多人不急于出售房子,转为租赁,房源在一定程度上得到保证,租房者可选择性增加,因此房东不敢涨价。



  空调成租房必备条件

  由于7-8月份属于高温天气,是否有空调,成了很多毕业生租房的必备条件。

  毕业生刚刚走入社会,经济上比较窘迫,因此很多人都不介意与别人合租。但另一方面,毕业生们对住房环境的要求也很苛刻。“交通方便、有宽带、空调,都是必备的条件”。


  租房注意事项

  1.最好是和相熟的同学或者稳定的合租伙伴一起合租。

  2.优先选择配套少的简装房。一般来讲家具家电越少的房子越便宜,越齐全的房子越贵。要知道房租每便宜100元,一年就省了1200元。一个房子没有空调租金和有空调租金每月差价300,你租哪个?你可能说没有空调夏天根本没法过,事实是租第一个房子一年下来要省3600元,用这个钱买一个柜式空调,租完一年这个空调还是你的。

  3.选长租,可议价;签长租,可避免频繁涨价。

  4.提前租,避开高峰,更省钱。

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